Текущее время: 30 ноя 2020 01:54


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12164 ]  На страницу Пред.  1 ... 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634 ... 811  След.

{ VISITS } Просмотры: 719325  В Закладках В Закладках: 1  Подписчиков Подписчиков: 17 
В Закладках: вппр
Подписчиков: cornfflowers1, Helen, Bereg, Svet, Сестра Сна, zigan, kattysgt, наталья тольятти, Димасик, Papito, kompelia, oleg, виктор565, gotohellwhore, Kanada, света572, Ksana 1
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 04 апр 2017 22:08 
Не в сети
Всемогущий писарь

Зарегистрирован: 13 янв 2012 21:25
Сообщения: 6586
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 50 раз.
nonarko писал(а):

DzHeSsI писал(а):

блин,макс,я конечно все понимаю,реклама там,все дела.
но какого хрена я хочу просто текст скопировать для сестры,который мне был написан выше,вставляю его в контакте в диалог,и вылажит ссылка с моей аватаркой на ФОРУМ БЫВШИХ НАРКОМАНОВ БЛЯДЬ
а если бы я матери прислала??? ну что за ерунда то такая!ПОДСТАВА ДИКАЯ...

Блин, я просто как то решил посмотреть как это работает и забыл. Извиняюсь, убрал...


Спасибо. А то уже достало удалять вручную.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 05:48 
Не в сети
Бог флуда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен 2008 00:12
Сообщения: 2816
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 33 раз.
Статус: Бывший
Пол: Мужской
Так, а чего молчал то?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 05:57 
Не в сети
Бог флуда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 фев 2014 05:20
Сообщения: 2414
Благодарил (а): 173 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Статус: Мама
Пол: Женский
я тоже терла все время, думала это такой закон теперь,обязательная приписка...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 08:07 
Не в сети
Почётный Форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 дек 2016 08:12
Сообщения: 588
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Статус: Ищу информацию
Пол: Мужской
DzHeSsI писал(а):

нет несовершеннолетних детей,мужья тож не причем,если не ошибаюсь.ну мой точно.
а что,если на счет просто в сбербанке,допустим,пошлют средства,то списать их уже не смогут тут же? или чего ? там же какие то терки с банковской ячейкой и прочее...
и что надо то,сто пудов же юриста нанимать ?

а)ищите покупателя, договариваетесь с ним о цене и о порядке оплаты, снимаете ксерокопию с его паспорта б) составьте договор (по тем ссылкам что я выслал) не вписывая дату, и предварительно просто сходите с ним в ближайший МФЦ. Возьмите талон и покажите договор, если в нем что то не так, вам укажут. Исправляйте (если надо) и уже со всеми собственниками и покупателем на окончательное оформление - это если совсем никого постороннего не привлекать.

Но сейчас при многих МФЦ существуют "специальные девочки" которые составят вам договор "за долю малую" , сильно не потратитесь.

Насчет банка. При денежном переводе, что бы списать или заблокировать денежные средства в короткий срок, посторонний человек или даже структура не может. Если только владелец счета уже не должен государству по какому либо исполнительному листу. Скажу проще, после перевода, обналичивайте деньги в течении 3-х суток, и все будет в шоколаде.

DzHeSsI писал(а):

mongol,

ты,случайно,не риелтор?)


Черный, черный - где кстати у тебя хата ?! )))))))))))
.. Нет не риелтор, просто юридическое образование дает о себе знать, и консультирую всех родных, знакомых, и на форумах выпендриваюсь )).

PS есть еще вариант, если 4 собственника доверяют друг другу, то пусть трое других - продадут свои доли 4-му. а он уже в свою очередь продает и делит финансы. Так вы соблюдете все возможные риски, и быстрее найдете покупателя (покупатели неохотно приобретают квартиры у коих большое количество собственников) . Но и потратитесь чуть больше на гос.пошлины....


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 08:33 
Не в сети
Долгожитель форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 янв 2014 21:06
Сообщения: 12433
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Статус: В ремиссии
Пол: Женский
а про прописку?
как быть....надо всем выписываться,нас шестеро.ну ,допустим,у нас с сестрой и отчимом есть работа,племяха учится.
мать с бабушкой то инвалиды на пенсии...им пенсию не дадут,если будут пока не прописаны нигде? или надо просто предварительно перевести ее на карту? пока им по старинке приносят на руки...или обязательно куда то прописаться железно,тоесть не временно,чтобы пенсию сохранить.а если не смогут,то та пенсия,которая должна прийти в эти месяцы,пока не сможем прописаться,сгорает?
и еще..если мы уж будем сами продавать,то нужно либо отсрочку на месяц,уже после продажи...или на два.пока дома строятся.елси мы не найдем готовый хотябы один дом..бабулю с мамой два раза перевозить-это ооооочень тяжко.
либо как до договариваться снимать свою же бывшую квартиру.но там трешка..долго не поснимаешь))

_________________
От себя не убежишь...Сколько не догоняйся...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 08:57 
Не в сети
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2013 18:16
Сообщения: 5240
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
Женька, все нюансы прописываются в договоре купли-продажи. Я сама два раза покупала недвижимость и продавала. Продавала по ипотеке, деньги передавались прямо в банке, минуя покупателей после сделки в рег.палате. Покупала первый раз по ипотеке, деньги переводились покупателям на счёт, второй раз покупали за наличные, но у нас был банковский сертификат на эту сумму. Передавали его тоже в банке.

_________________
Я люблю сидеть низко - с низкого не так опасно падать...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 09:20 
Не в сети
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2013 18:16
Сообщения: 5240
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
DzHeSsI писал(а):

пока им по старинке приносят на руки...или обязательно куда то прописаться железно,тоесть не временно,чтобы пенсию сохранить.а если не смогут,то та пенсия,которая должна прийти в эти месяцы,пока не сможем прописаться,сгорает?
Мозги не парь, заведите карты банковские социальные, пусть пенсию на них и перечисляют. В собес сгоняйте и всё узнайте. Люди 15 лет в Германии живут, и то пенсию российскую получают на карту помимо немецкой, а ты говоришь прописка.

_________________
Я люблю сидеть низко - с низкого не так опасно падать...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 09:31 
Не в сети
Долгожитель форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 янв 2014 21:06
Сообщения: 12433
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Статус: В ремиссии
Пол: Женский
так нам сказали в одном из агенств.

_________________
От себя не убежишь...Сколько не догоняйся...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 09:35 
Не в сети
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2013 18:16
Сообщения: 5240
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
Ага, в агентстве ещё и не то скажут! Чем узнавать что-то через вторые руки, лучше получать информацию напрямую.

_________________
Я люблю сидеть низко - с низкого не так опасно падать...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 09:36 
Не в сети
Почётный Форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 дек 2016 08:12
Сообщения: 588
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Статус: Ищу информацию
Пол: Мужской
DzHeSsI писал(а):

а про прописку?
как быть....надо всем выписываться,нас шестеро.ну ,допустим,у нас с сестрой и отчимом есть работа,племяха учится.
мать с бабушкой то инвалиды на пенсии...

да тут можно схитрить как и с несовершеннолетними. Говорите в паспортном столе что перевозите их поближе к "хорошей медицине" называете "другой город" и если спросят "любой адрес в этом городе от балды". Если могут дойти на паспортного стола - то хорошо, если не могут - то приглашаем нотариуса на дом и оформляем доверенность на дееспособного члена семьи. Но выписать их желательно заранее, иначе покупатель будет вас конкретно "давить по цене".... И если бабушка или мама входят в 4 собственника квартиры, тогда все немного усложняется и по продаже...

DzHeSsI писал(а):

им пенсию не дадут,если будут пока не прописаны нигде? или надо просто предварительно перевести ее на карту? пока им по старинке приносят на руки...или обязательно куда то прописаться железно,тоесть не временно,чтобы пенсию сохранить.а если не смогут,то та пенсия,которая должна прийти в эти месяцы,пока не сможем прописаться,сгорает?

Не скажу, тут думаю надо вам в пенсионный фонд - и все нюансы обговорить.


DzHeSsI писал(а):

и еще..если мы уж будем сами продавать,то нужно либо отсрочку на месяц,уже после продажи...или на два.пока дома строятся.елси мы не найдем готовый хотябы один дом..бабулю с мамой два раза перевозить-это ооооочень тяжко.

Вы можете включить в договор пункт, что будете проживать в квартире еще 3-6 месяцев после продажи. Это договариваться с покупателем (но думаю что опять таки будет давить вас по цене). Многие люди приобретают квартиры "в долгую" просто вложение денег.


PS Если бабушка и мама (инвалиды) не являются собственниками квартиры, то все будет проще намного.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 09:50 
Не в сети
Модератор форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 окт 2013 18:16
Сообщения: 5240
Благодарил (а): 82 раз.
Поблагодарили: 200 раз.
Жень, я бы не решилась сейчас строить дом, очень долго и затратно всё это. Знакомый уже четвёртый год в этом завяз, да и денег у него ушло на это больше, чем на покупку готового дома. Две квартиры продал, а денег всё равно не хватило. Заморочек очень много со строительством в плане документов - вплоть от архитектурного до регистрации жилого помещения. А кроме самого дома надо ещё и землю покупать, потом получать разрешение на строительство, затем идти в архитектурное бюро за утверждением проекта строительства, а перед этим надо ещё и создать этот проект или купить готовый. А земля нынче дорогая, особенно в вашем регионе. Так что думай!

_________________
Я люблю сидеть низко - с низкого не так опасно падать...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 10:24 
Не в сети
Дункан МакЛауд
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 июл 2014 16:03
Сообщения: 3878
Благодарил (а): 135 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Статус: Мама
Пол: Женский
Cat писал(а):

Две квартиры продал, а денег всё равно не хватило. Заморочек очень много со строительством в плане документов - вплоть от архитектурного до регистрации жилого помещения
Соглашусь. Замороченно и дорого. Мы уже 4 года строим, отделываем... дело к концу идет, никак не закончим, денег не хватает, хоть мы с мужем оба работаем и неплохо зарабатываем. Стройка - это черная дыра, сколько не дай, все сожрет. Это хорошо, что нам еще есть где жить... Причем и сметы смотрели, все просчитывали, но столько накладных расходов, "форсмажоров" вылезает! Второй раз я вряд ли эту стройку потяну -ни в материальном, ни в моральном плане. Это я лично про себя. Мое мнение-дешевле покупать готовое жилье уже с документами и отделывать его под себя.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 12:57 
Не в сети
Почётный Форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 дек 2016 08:12
Сообщения: 588
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Статус: Ищу информацию
Пол: Мужской
Ну давайте порассуждаем. Встречать старость лучше в квартире или в домике с огородиком, где фитнес нагрузка с утра до вечера. Старики в квартирах - умирают и впадают в маразм, на воздухе могут до 90 лет грядки полоть, и внукам окрошку готовить из собственных огурцов.

Можно построить и недорогой дом, присмотритесь к канадским технологиям из SIP -панелей. Или купить готовый сруб. Если два этажа, то можно верхний заблокировать, и достраивать уже живя в нижнем. У меня Батя так мимоходом, своими руками отделал 300 кв.м. своего коттеджа. Он заблокировал цокольный этаж, и верхний, а из первого сделал благоустроенную квартиру, и уже живя в ней за пару лет отделал все, и начал он все это действо когда ему было 52 года. Если есть желание, и чувствуете в себе силы - вперед. Качество жизни улучшиться сразу же, а подыхать в 4-х стенах, вставая в 6 утра непонятно зачем, точно не вариант.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 13:37 
Не в сети
Дункан МакЛауд
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 июл 2014 16:03
Сообщения: 3878
Благодарил (а): 135 раз.
Поблагодарили: 275 раз.
Статус: Мама
Пол: Женский
mongol писал(а):

Качество жизни улучшиться сразу же
Преимущества частного дома неоспоримы. Я про то, что готовый дом обойдется гораздо дешевле, нежели начинать стройку с ноля. И бегать с оформлением документов не придется. Выписался и прописался.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 05 апр 2017 13:52 
Не в сети
Мегафорумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2016 17:25
Сообщения: 1151
Откуда: Москва
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Статус: Мама
Пол: Женский
mongol писал(а):

Ну давайте порассуждаем. Встречать старость лучше в квартире или в домике с огородиком, где фитнес нагрузка с утра до вечера. Старики в квартирах - умирают и впадают в маразм, на воздухе могут до 90 лет грядки полоть, и внукам окрошку готовить из собственных огурцов.


Обязательно должны быть рядом молодые! Когда моим родителям стало уже невмоготу снег чистить и все такое, я 2 раза в неделю туда гоняла в снегопады и в пургу. Ещё линию электричества тогда обрубало из-за ледяного дождя..
И ещё - нужно чтобы была рядом Медицина нормальная! моя мама по онкологии все в Москве делала..там на даче медицины реально нет.
Соседка в поликлинике по диабету там сначала записи ждет,в очередях сидит по 6 часов, потом ко врачу сидит весь день..потом бланков нет.. и всё в таком ключе..
А отец мой так и умер в больничке местной от инсульта и было им чуть за 70. А всего-то 26 от МКАД..


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  

Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12164 ]  На страницу Пред.  1 ... 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634 ... 811  След.





Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Googlebot и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
up

down